Bygg først utleieboliger hovedsakelig av små og mellomstore enheter. Det kreves at alle lokaliteter, i lys av boligtilbuds- og etterspørselssituasjonen, innarbeider nye utleieboliger i boligutviklingsplaner, rimeligvis fastsetter omfanget av utleieboligbygging og gjennomfører utleieboligbygging på en ryddig måte. Det er nødvendig å vurdere både den totale mengden og omfanget av tilbudet og andelen enhetsstruktur for å bedre møte forbruksetterspørselen etter utleie.
For det andre tillates næringsbygg omgjort til utleieboliger etter forskrift.
For tiden, på grunn av påvirkning av faktorer som justering av forretningsmodeller, har noen byer forlatt noen kommersielle bygninger, og noen kommersielle bygninger er inaktive eller halvtomte. Det er også noen kommersielle boligprosjekter under bygging som har dårlige markedsutsikter.
Spesielt er disse næringsbyggene ofte på gode beliggenheter, med gode støttefasiliteter og praktisk transport. Derfor kan det å bygge om disse husene til utleieboliger møte etterspørselen etter utleieboliger.
Det kan ikke bare øke det effektive tilbudet av boligutleie, men også utnytte ressursene best og unngå sløsing med ressurser. For kommersielle boligprosjekter hvor arealbruken er tilpasset boligareal, for å redusere brukskostnadene til leietakere, implementeres prisene på vann, elektrisitet og gass i henhold til beboernes standarder. Lokale myndigheter bør utrede og utforme konkrete driftstiltak for ombygging av næringsbygg til utleieboliger basert på faktiske forhold.
For det tredje er det tillatt å leie ut eksisterende bolig per rom etter oppussing i henhold til kravene til sikkerhet, komfort og bekvemmelighet, men originale brannskillevegger, trygge evakuerings- og brannskilleanlegg skal ikke endres, og brannvernanlegg skal sikres. å være intakt og effektiv.
Vi krever at lokale myndigheter effektivt styrker tilsynet med slik atferd, studerer og formulerer vilkår for utleie av eksisterende boliger etter rom etter renovering, standarder for boareal per innbygger og maksimalt antall personer som bor i et enkeltrom for å sikre boligsikkerhet.
Det er noen utforskninger på lokalt nivå. Shanghai utstedte for eksempel en policy i fjor som gjør at kvalifiserte stuer kan konverteres til et rom for separat utleiebruk, som vanligvis kalles "N+1" i bransjen. Sett fra lokal praksis øker dette for det første det effektive tilbudet av små og mellomstore utleieboliger. For det andre kan det hensiktsmessig redusere leiebyrden til leietakere. For det tredje er det egnet til å regulere atferden til privat oppussing av boliger for utleie.